供暖系統在非供暖季節應充水濕保養。在系統停止運行的非供暖季節，散熱器內要充滿(mǎn)水，采用濕式保養以避免散熱器、閥門(mén)的氧腐蝕。有的朋友可能認為，把水放掉，可以減少雜質(zhì)的沉積和水垢的形成。一般來(lái)說(shuō)，熱力公司供暖系統的補水是經(jīng)過(guò)軟化除氧處理的符合供暖系統水質(zhì)要求的水。熱力公司動(dòng)輒上萬(wàn)、上百萬(wàn)的設備，他們花些費用保護設備相對很劃算。因此，管道里充滿(mǎn)經(jīng)過(guò)除氧處理的軟化水，可以避免散熱器、管道以及閥門(mén)生銹。
換個(gè)角度思考，熱力供暖系統的供水為什么有時(shí)候會(huì )渾濁？供暖系統是封閉狀態(tài)，無(wú)非來(lái)自管道設備的氧化、老化以及銹蝕的脫落。當然，可能還有一部分隨補水引入、施工及維修滯留的雜質(zhì)。
如果確實(shí)有維修與施工改造的需要，我們應該把供暖系統的水放空。當不能及時(shí)充入除氧的軟化水時(shí)，最好用壓縮空氣吹干。供暖系統主要由鐵質(zhì)材料構成，想要避免其內部生銹，要么隔絕氧氣，要么保持干燥。
夏季，雨水較多，室外的暖井經(jīng)常積水。當我們掀開(kāi)暖井的井蓋，經(jīng)常發(fā)現閥門(mén)和連接部位銹跡斑斑。如果是法蘭連接，時(shí)間一長(cháng)，螺栓就會(huì )銹蝕。裸露的管道部分，經(jīng)過(guò)多年的銹蝕之后就會(huì )漏水。為了減少“跑、冒、滴、漏”，最好把閥門(mén)、法蘭、直埋管破壞處二次發(fā)泡并包裹硬質(zhì)外殼保護；同時(shí)在暖井內設置排水措施。較小的管井可以考慮引管道向排水管網(wǎng)泄水，較大的管井可設置潛污泵，施工的時(shí)候雖然多費了一道工序，但是卻可以減少熱量損失和維修量。
接下來(lái)說(shuō)說(shuō)供暖的設備。記得一次去某鍋爐房，收獲頗豐——一個(gè)沒(méi)注意，蹭在了閥門(mén)芯桿上，新衣服上蹭了一大塊黃油?，F在想想，人家做得確實(shí)很到位。夏天潮氣很大，為避免閥門(mén)芯桿生銹，連固定手輪的螺栓處都抹上了油脂，如此一來(lái)閥門(mén)芯桿就不會(huì )銹蝕卡死了。我們是否可以從中得到些啟示呢？凡是有螺栓的地方和可能需要拆卸的地方，以及所有可移動(dòng)機械部件，我們都可以涂上適當的潤滑脂，以防閥門(mén)等處生銹卡死。
其次，我們應該考慮電機、現場(chǎng)電氣控制柜的防潮保護。特別是在地下室的換熱機房，夏季室內潮濕，應設置機械通風(fēng)，以防電氣設備受潮。大型集中供暖的設備控制室，為了保護精密設備不受潮，應考慮設置相應的除濕技術(shù)措施。就像我們的電腦、電視，夏天應該經(jīng)常打開(kāi)，用電路產(chǎn)生的熱量驅除潮氣，以防受潮霉變。大型集中供暖的設備控制室也有很多電子原件，不能通電驅濕的時(shí)候，最好經(jīng)常打開(kāi)除濕機。
非供暖季節也是對供暖系統維護的好時(shí)機。我們的設備已經(jīng)在供暖季節連續運行了幾千小時(shí)，難免出現故障隱患。設備易損件、閥門(mén)、管件乃至墊片，需要適時(shí)維修與更換，以保證下個(gè)供暖季正常運行。
家里安裝地暖的朋友可要注意了，如果感覺(jué)供暖溫度明顯偏低，基本就是該清洗過(guò)濾網(wǎng)了。我們可以選在供暖季之前，請熱力公司的工作人員幫忙清洗。如果等到問(wèn)題嚴重的時(shí)候，估計大家都在找熱力公司的維修人員，那時(shí)候可能就有些慢了。當然，能找到并關(guān)閉入戶(hù)的供水和回水閥門(mén)，自己能拆下來(lái)，也可以自己清洗。
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